Chia sẻ thông tin | 29.06.23
Ở khu vực thành thị, nhà ống là thiết kế phổ biến nhất hiện nay bởi khả năng tối đa hóa không gian sinh hoạt trên diện tích nhỏ. Đặc biệt, với những gia đình đông thành viên, nhà ống 3 tầng là lựa chọn phù hợp nhất. Cùng TOSTEM khám phá ngay những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại nhất 2025 thông qua bài viết sau.
Nhà ống 3 tầng được thiết kế theo khối hình trụ hoặc hình chữ nhật với chiều rộng là mặt tiền, chiều dài là chiều sâu của công trình. Ngoài việc tối ưu không gian sinh hoạt, nhà ống 3 tầng có sở hữu nhiều ưu điểm khác như:
Bên cạnh đó, kiểu nhà này thường xây trên các lô đất hẹp dài, liền kề nhau tại khu vực thành thị. Vậy nên, gia chủ không thể thiết kế cửa sổ bên hông để đón gió, dẫn đến tình trạng bí bách. Để khắc phục nhược điểm này, các kiến trúc sư thường đề xuất lắp đặt hệ thống cửa nhôm kính. Ngoài tác dụng thông gió, cửa nhôm kính còn giúp mở rộng không gian sinh hoạt và nâng cao tính thẩm mỹ cho công trình.
Nhà ống 3 tầng được thiết kế theo khối hình chữ nhật (Nguồn: Internet)
Xem thêm:
Mẫu nhà ống 3 tầng thiết kế hiện đại là gợi ý lý tưởng cho các khu đất có chiều ngang 4m. Mặt tiền hẹp nhưng được tối ưu hóa với cửa kính lớn và ban công thoáng, ngôi nhà mang lại không gian sống thoải mái, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Phong cách hiện đại sử dụng hài hoà các vật liệu như kim loại, kính, gỗ… tạo nên vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp. Nội thất được bố trí hợp lý, tận dụng tối đa diện tích, mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho gia đình.
Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại, sang trọng (Nguồn: Internet)
Thiết kế nhà ống 3 tầng 4m sử dụng cửa kính lớn đón sáng (nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền 5m hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình mong muốn một không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Nhờ lợi thế chiều ngang rộng đến 5m, gia chủ hoàn toàn có thể tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió. Khi kết hợp với các chi tiết hiện đại như cửa kính lớn, ban công rộng thoáng với thiết kế tập trung công năng, ngôi nhà sẽ là một tổ ấm đúng nghĩa dành cho các thành viên trong gia đình.
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m đầy đủ công năng (Nguồn: Internet)
Thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m hiện đại, riêng tư (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng tối giản, ấn tượng (Nguồn: Internet)
Phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hài hoà của kiến trúc cổ điển với những đường nét thiết kế tinh tế, hiện đại. Đặc trưng của mẫu nhà này là các chi tiết trang trí hoa văn, cột trụ và phào chỉ tinh xảo, tạo nên vẻ đẹp đầy cuốn hút. Nội thất trong ngôi nhà được chăm chút tỉ mỉ, sử dụng các vật liệu cao cấp, mang lại sự sang trọng và tiện nghi cho gia đình.
Thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng phong cách tân cổ điển sang trọng (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng có ban công độc đáo (Nguồn: Internet)
Thiết kế nhà ống 3 tầng theo phong cách tân cổ điển sang trọng, tinh tế (Nguồn: Internet)
Các mẫu nhà ống 3 tầng sử dụng phong cách Rustic là lựa chọn rất phù hợp với những gia đình yêu thích cảm giác mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên. Thông qua việc sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, gạch thô, ngôi nhà gợi lên cảm giác bình dị, thư giãn nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các công năng cần thiết. Các khu vực nội thất được thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng và khả năng thông gió, hướng đến sự thoải mái tối đa trong quá trình sinh hoạt.
Thiết kế nhà ống 3 tầng độc đáo (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường (Nguồn: Internet)
Mặt tiền nhà ống 3 tầng theo phong cách Rustic ấn tượng (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách Đông Dương là sự kết hợp tinh tế giữa kiến trúc phương Đông và ảnh hưởng của phương Tây; mang đến một không gian sống độc đáo, đầy tính nghệ thuật. Các chi tiết Đông Dương đặc trưng như cửa gỗ chạm trổ, mái ngói đỏ và ban công sắt uốn lượn gợi chút hoài cổ nhưng vẫn đầy tinh tế. Đây được xem là lựa chọn phù hợp với các gia đình có nhiều thế hệ sinh sống hoặc muốn lưu giữ chút hoài niệm về quá khứ.
Thiết kế mặt tiền nhà ống 3 tầng sử dụng hoa văn đậm nét Á Đông (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống thiết kế tối giản theo phong cách Đông Dương (Nguồn: Internet)
Đối với phong cách thiết kế hiện đại, các kiến trúc sư thường kết hợp lắp đặt cửa nhôm kính nhằm tăng thêm tính thẩm mỹ và đẳng cấp cho công trình. Cùng tham khảo ngay những mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại dưới đây nhé.
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại với phần mái chóp độc đáo, ấn tượng (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại (Nguồn: Internet)
Thay vì những chi tiết cầu kỳ, mẫu nhà ống 3 tầng đơn giản được ưa chuộng bởi tính thẩm mỹ, phong cách thiết kế bắt kịp xu hướng. Đặc biệt, mẫu nhà ống 3 tầng đơn giản cực kỳ chú trọng vào tiện ích, khả năng tận dụng các không gian chức năng.
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách đơn giản với ban công trồng cây xanh (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách tối giản kết hợp cửa sổ nhôm kính hiện đại (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng có thiết kế khá đơn giản, thường tập trung chú trọng vào công năng sử dụng. Phần mái bằng thường được tận dụng làm sân thượng trồng cây xanh hoặc sân phơi đồ.
Nhà ống 3 tầng đẹp với thiết kế mái bằng (Nguồn: Internet)
Nhà ống 3 tầng đẹp mái bằng lắp đặt cửa nhôm kính hiện đại(Nguồn: Internet)
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp với mái bằng (Nguồn: Internet)
Xem thêm:
Nhà mái Thái là thiết kế khá phổ biến tại Việt Nam với độ dốc mái cao, giúp công trình chống dột và chống thấm nước hiệu quả. Theo phong thủy, đây là mẫu nhà đem lại may mắn cho gia chủ.
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp mái Thái (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái phong cách tân cổ điển (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái với thiết kế cổng độc đáo (Nguồn: Internet)
Nếu bạn muốn tạo điểm nhấn khác biệt cho ngôi nhà của mình thì nhà ống 3 tầng mái lệch là lựa chọn nên được cân nhắc. Cùng TOSTEM tham khảo những mẫu nhà dưới đây nhé.
Mẫu nhà ống 3 tầng mái lệch (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mái lệch độc đáo (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mái lệch với mặt tiền rộng 7m (Nguồn: Internet)
Xem thêm:
Với mặt tiền 4m, bạn nên lựa chọn mẫu thiết kế được bố trí đơn giản, tạo cảm giác thông thoáng cho mặt tiền, hạn chế những chi tiết phức tạp, gây rối mắt.
Mẫu nhà ống 3 tầng mái cong độc đáo (Nguồn: Internet)
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng có khu vực trồng cây xanh (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 4m lắp đặt cửa đi nhôm kính hiện đại (Nguồn: Internet)
Cùng tham khảo những mẫu nhà ống đẹp 3 tầng mặt tiền 5m lắp đặt cửa nhôm kính với tác dụng mở rộng không gian.
Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m hiện đại (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m có khu vực để xe ô tô (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng có khu vực trồng cây xanh (Nguồn: Internet)
Xem thêm:
Mẫu nhà ống 3 tầng có ban công trồng cây xanh (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái có mặt tiền 6m (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng có mặt tiền 6m (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 7m có bố trí khu vực riêng trồng cây xanh (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng lắp đặt cửa sổ nhôm kính cao cấp, hiện đại (Nguồn: Internet)
Nhà ống 3 tầng có 2 mặt tiền đẹp có ý nghĩa phong thủy rất tốt đối với gia chủ. Ngoài ra, với vị trí 2 mặt tiền, gia chủ cũng có thể tận dụng một phần không gian để kinh doanh, buôn bán.
Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền đẹp (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng 2 mặt tiền thông thoáng (Nguồn: Internet)
Xem thêm:
Với khu đất có hình dáng dài hẹp, bạn có thể lựa chọn thiết kế nhà ống 3 tầng kết hợp với khu vực sân trước trồng cây để tạo không gian xanh cho công trình. Ngoài ra, việc lắp đặt cửa nhôm kính cũng giúp ngôi nhà thông thoáng và mát mẻ hơn.
Mẫu nhà ống 3 tầng mái bằng có sân vườn vui chơi (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng có sân trước tận dụng để đậu xe ô tô (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng tân cổ điển được thiết kế theo phong cách kiến trúc cổ điển pha trộn với nét hiện đại. Tổng thể ngôi nhà tân cổ điển được đầu tư khá cầu kỳ trong từng chi tiết. Bên cạnh đó, yếu tố ngoại cảnh cũng được gia chủ đặc biệt quan tâm.
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách tân cổ điển kết hợp cửa nhôm kính hiện đại (Nguồn: Internet)
Mẫu nhà ống 3 tầng phong cách tân cổ điển (Nguồn: Internet)
Hầu hết các công trình nhà ống 3 tầng hiện nay đều được lắp đặt cửa nhôm kính bởi mỹ quan và tiện ích mà cửa nhôm kính mang lại. Không chỉ tạo ra không gian thông thoáng cho ngôi nhà, cửa nhôm kính còn giúp mở rộng tầm nhìn của người ở trong nhà ra bên ngoài. Ngoài ra, cửa nhôm kính với khả năng hứng sáng, đón gió tốt cũng giúp gia chủ tiết kiệm điện năng.
Hệ thống cửa đi 4 cánh nhôm kính TOSTEM cao cấp kiến tạo không gian sinh hoạt thông thoáng
Với thiết kế nhà ống 3 tầng, TOSTEM cung cấp các sản phẩm cửa nhôm kính thẩm mỹ, bền chắc và đa dạng công năng như sau:
Cửa nhôm TOSTEM có khả năng chống gỉ sét dưới tác động trực tiếp của mặt trời
Các sản phẩm TOSTEM cung cấp bao gồm:
Để nhận được tư vấn chi tiết về sản phẩm cửa nhôm kính phù hợp với công trình, hãy lưu lại thông tin tại Liên hệ TOSTEM, hoặc liên hệ với chúng tôi thông qua:
Không gian sinh hoạt được mở rộng nhờ cửa nhôm kính TOSTEM trong suốt
Những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, đầy đủ công năng thông thường sẽ bố trí từ 3 đến 4 phòng ngủ. Các không gian còn lại sẽ dành cho các khu vực khác như phòng khách, nhà bếp, sân phơi và phòng thờ. Tất nhiên việc tính toán số lượng phòng thực tế sẽ phụ thuộc vào tổng diện tích đất và nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.
Diện tích các phòng chức năng trong các mẫu nhà ống 3 tầng có thể khác biệt tuỳ theo thiết kế, nhu cầu sử dụng và tổng diện tích đất xây dựng. Tuy nhiên, dù căn cứ trên cơ sở nào thì gia chủ vẫn nên dựa theo tiêu chuẩn cơ bản khi thi công.
Theo đó, phòng khách nhà ống nên có diện tích dao động ở khoảng 15m2 – 18m2; phòng ngủ từ 12m2 – 25m2 tùy theo cách bố trí; phòng bếp có thể dao động ở 12m2 – 20m2.
Khá nhiều gia chủ tận dụng hết diện tích đất để bố trí đầy đủ các phòng chức năng mà bỏ qua các khu vực để thông gió, trồng cây. Đặc trưng của các mẫu nhà ống 3 tầng là dài và hẹp. Do đó, gia chủ nên bố trí khoảng trống để lấy sáng đồng thời trồng thêm các mảng xanh để tạo cảm giác thư giãn, thông thoáng cho ngôi nhà.
Không gian xanh trong nhà ống có thể bố trí phía trước, bên hông nhà hoặc phía sau. Căn cứ vào diện tích đất và cách bố trí của từng ngôi nhà, gia chủ có thể trao đổi thêm với kiến trúc sư để có sự sắp xếp phù hợp.
Thông thường, các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp sẽ có cách bố trí cơ bản như sau:
Thực tế sẽ có những cách bố trí khác tuỳ theo nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Chẳng hạn những gia đình có người lớn tuổi, tầng 1 sẽ bố trí thêm 1 phòng ngủ để thuận tiện cho quá trình sinh hoạt của ông bà.
Xây dựng hoàn thiện một mẫu nhà ống 3 tầng đẹp cần sử dụng nhiều loại vật liệu khác nhau. Dưới đây là những loại vật liệu phổ biến dùng trong thi công:
Để xây dựng nhà ống 3 tầng, việc lựa chọn vật liệu chất lượng là rất quan trọng nhằm đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ cho công trình. Các vật liệu chính bao gồm:
Các vật liệu hoàn thiện sử dụng trong thi công nhà ống 3 tầng có thể kể đến như:
Trong quá trình thi công các mẫu nhà ống 3 tầng, chủ đầu tư có thể cân nhắc sử dụng các vật liệu có tính bền vững và thân thiện với môi trường. Lựa chọn này không chỉ giảm thiểu tác động tiêu cực đến thiên nhiên mà còn an toàn với sức khỏe các thành viên.
Những vật liệu như gạch tái chế, bê tông tự nhiên, gỗ từ nguồn cung cấp bền vững và kính tiết kiệm năng lượng là những gợi ý phù hợp trong trường hợp này.
Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng hiện nay phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích xây dựng, vị trí, vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện.
Theo mức giá thị trường, tổng chi phí chung cho một ngôi nhà ống 3 tầng dao động từ khoảng 8 triệu đến 12 triệu đồng/m2 tùy vào chất lượng vật liệu và thiết kế. Riêng chi phí hoàn thiện nội thất (sơn, gạch ốp lát, trần thạch cao, đồ dùng nội thất) có thể tốn thêm từ 30% đến 50% tổng chi phí xây dựng, tùy vào yêu cầu của chủ nhà. Khả năng tài chính của chủ nhà cũng ảnh hưởng lớn đến quyết định lựa chọn vật liệu và mức độ hoàn thiện, giúp cân đối giữa nhu cầu thẩm mỹ và ngân sách đầu tư.
Nếu muốn nhận báo giá chính xác, gia chủ nên liên hệ các công ty xây dựng uy tín để được tư vấn và hỗ trợ.
Phong thủy là yếu tố quan trọng cần xem xét khi thiết kế các mẫu nhà ống 3 tầng đẹp. Bởi theo quan điểm truyền thống, bố trí hợp phong thuỷ giúp mang lại sự cân bằng và tài lộc cho gia đình.
Hướng nhà và màu sắc chủ đạo nên được lựa chọn dựa trên tuổi và mệnh của gia chủ. Vị trí các phòng trong nhà cũng cần được bố trí hợp lý. Phòng khách nên đặt ở vị trí trung tâm, theo hướng chính của ngôi nhà để thu hút tài lộc. Phòng ngủ nên được đặt ở nơi yên tĩnh, tránh gần các góc nhọn hoặc gần nhà vệ sinh. Chú trọng yếu tố phong thuỷ ngay từ đầu cũng là một trong những điểm cần chú trọng, đặc biệt là với người Á Đông.
Khi xây dựng các mẫu nhà ống 3 tầng, chủ nhà cần lưu ý một số yếu tố quan trọng như địa hình, môi trường xung quanh và quy hoạch xây dựng.
Địa hình là yếu tố quyết định đến việc thiết kế móng và kết cấu ngôi nhà, đặc biệt là ở những khu vực có đất yếu hoặc khu vực đồi dốc. Môi trường xung quanh cũng ảnh hưởng quá trình sinh hoạt và cách bố trí các khu vực công năng. Chẳng hạn như gia chủ cần chú ý tránh xây dựng gần nguồn ô nhiễm hoặc bố trí để giảm thiểu tiếng ồn, bụi bẩn nếu nằm trong khu đô thị.
Ngoài ra, việc thi công cần tuân thủ quy hoạch xây dựng và đô thị, đảm bảo các yếu tố pháp lý cần thiết để quá trình diễn ra thuận lợi.
Trong bài viết trên, TOSTEM đã tổng hợp những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp, hiện đại cùng các mẫu cửa nhôm kính cao cấp, uy tín hiện nay. Hy vọng bạn đã lựa chọn được thiết kế phù hợp với gia đình mình.