Chia sẻ thông tin  |  18.09.26

50+ mẫu nhà mái bằng đẹp, đơn giản, hiện đại [Kèm chi phí 2026]

Rate this post

Nhà mái bằng cấp 4 đang được nhiều gia đình quan tâm nhờ thiết kế gọn gàng, hiện đại và phù hợp với nhu cầu sinh hoạt đa dạng. Kiểu nhà này có thể linh hoạt trong cách bố trí công năng, đồng thời dễ kết hợp nhiều loại vật liệu và màu sắc để tạo nên diện mạo hài hòa cho công trình. Trong bài viết này, TOSTEM sẽ giới thiệu những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, hiện đại cùng các đặc điểm nổi bật trong thiết kế. Đây sẽ là nguồn tham khảo hữu ích để bạn có thêm ý tưởng khi lên phương án cho không gian sống của gia đình.

Mục lục

Nhà mái bằng cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 mái bằng là kiểu nhà có phần mái được tạo thành từ bê tông cốt thép đổ toàn khối hoặc kết cấu lắp ghép, thường gồm các lớp chịu lực, tạo dốc và chống thấm. Nhờ kết cấu chắc chắn, kiểu mái này phù hợp với nhiều công trình nhà ở hiện đại.

Mái bằng thường có độ dốc thấp, khoảng không quá 10 độ, tạo nên bề mặt tương đối phẳng có thể tận dụng làm sân thượng, khu vực trồng cây, phơi đồ hoặc bố trí không gian thư giãn. Với đường nét gọn gàng, tối giản, nhà mái bằng mang đến diện mạo hiện đại và phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc đương đại.

Nhà mái bằng là kiểu nhà được thiết kế với phần mái được đổ bằng bê tông toàn khối hoặc lắp ghép

Nhà mái bằng là kiểu nhà được thiết kế với phần mái được đổ bằng bê tông toàn khối hoặc lắp ghép (Nguồn: Internet)

Đặc điểm thiết kế của nhà cấp 4 mái bằng

  • Kết cấu chắc chắn: Mái bằng thường sử dụng bê tông cốt thép, tạo nên hệ kết cấu vững chắc và có khả năng chịu tác động từ thời tiết. Phần mái được xử lý chống thấm và tạo độ dốc phù hợp để hạn chế tình trạng đọng nước.
  • Tận dụng được diện tích mái: Bề mặt mái tương đối bằng phẳng nên có thể tận dụng làm sân thượng, khu vực trồng cây, phơi đồ hoặc bố trí không gian thư giãn. Đây là ưu điểm phù hợp với những gia đình muốn khai thác thêm diện tích sử dụng mà không cần mở rộng mặt bằng.
  • Kiến trúc hiện đại, tối giản: Nhà mái bằng thường có hình khối vuông vức, đường nét gọn gàng và ít chi tiết cầu kỳ. Kiểu mái này dễ kết hợp với cửa kính, cửa nhôm, mảng xanh hoặc các vật liệu hoàn thiện hiện đại để tạo nên tổng thể hài hòa.
  • Dễ kết hợp nhiều công năng: Tùy nhu cầu, gia chủ có thể thiết kế mái bằng kết hợp sân thượng, tum, phòng thờ hoặc khu vực sinh hoạt riêng. Nhờ đó, công trình có thể được điều chỉnh linh hoạt theo diện tích và nhu cầu sử dụng của từng gia đình.
  • Yêu cầu chống thấm và thoát nước kỹ lưỡng: Do có độ dốc thấp, mái bằng cần được thi công đúng kỹ thuật, đặc biệt ở lớp chống thấm, phễu thu và hệ thống thoát nước. Việc kiểm tra, bảo trì định kỳ cũng giúp hạn chế thấm dột và duy trì độ bền cho công trình.

Nhà cấp 4 mái bằng thường có hình khối vuông vức, ít chi tiết cầu kỳ

Nhà cấp 4 mái bằng thường có hình khối vuông vức, ít chi tiết cầu kỳ (Nguồn: Internet) 

50+ mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp, hiện đại, sang trọng năm 2026

Không chỉ được chú ý vì tính phổ biến và sự phù hợp với nhiều môi trường khác nhau, nhà mái bằng còn có sự đa dạng về phong cách thiết kế, thu hút sự quan tâm của nhiều chủ nhà. Dưới đây là một số mẫu nhà mái bằng đang được ưa chuộng mà bạn có thể tham khảo.

Mẫu nhà mái bằng phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà mái bằng tân cổ điển thường gây ấn tượng với những đường nét kiến trúc đối xứng cùng hệ thống cột trụ vững chắc. Mặt tiền nhà thường được trang trí bằng những hoa văn uốn lượn, mang đậm hơi thở của kiến trúc châu Âu. Khác với các mẫu nhà mái vòm truyền thống, nhà mái bằng giúp mang lại một vẻ ngoài hiện đại, trẻ trung hơn. Thiết kế nhà mái bằng tân cổ điển thường sử dụng các gam màu chủ đạo trung tính như trắng, be, xám,… để tôn lên nét đẹp hoài cổ sang trọng. Nội thất trong nhà được bố trí linh hoạt, tạo sự đan xen hài hòa giữa cổ điển và hiện đại.

Mẫu nhà mái bằng phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà mái bằng phong cách tân cổ điển (Nguồn: Internet)

Mẫu thiết kế nhà mái bằng phong cách tân cổ điển

Mẫu thiết kế nhà mái bằng phong cách tân cổ điển (Nguồn: Internet)

Nhà mái bằng phong cách tân cổ điển sang trọng

Nhà mái bằng phong cách tân cổ điển sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng phong cách Rustic 

Nhà mái bằng phong cách Rustic hướng đến việc tạo ra một không gian sống ấm cúng, gần gũi, đậm chất “mộc” và “thô”. Thiết kế này thường sử dụng các vật liệu như gỗ, đá, gạch nung,… để tạo vẻ đẹp mộc mạc, hài hòa với thiên nhiên. Nội thất trong nhà thường là đồ thủ công mỹ nghệ có kiểu dáng đơn giản, dễ sử dụng. Bạn có thể trang trí thêm một vài vật dụng đậm chất Rustic như bình gốm, đèn dầu, thảm len, tranh vẽ phong cảnh,… để căn nhà được hài hòa, đẹp mắt. 

Mẫu nhà mái bằng phong cách Rustic đẹp

Mẫu nhà mái bằng phong cách Rustic đẹp (Nguồn: Internet)

Mẫu thiết kế nhà mái bằng phong cách Rustic

Mẫu thiết kế nhà mái bằng phong cách Rustic (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng đẹp phong cách Rustic

Mẫu nhà mái bằng đẹp phong cách Rustic (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng phong cách Đông Dương 

Nhà mái bằng phong cách Đông Dương có sự giao thoa tinh tế, hài hòa giữa nét đẹp truyền thống Á Đông với kiến trúc cổ điển châu Âu. Thiết kế này thường sử dụng những gam màu chủ đạo như vàng, trắng. xám,… tạo thành sự hoài cổ, sang trọng. Phong cách Đông Dương đặc trưng với những chi tiết như mái ngói cong, cửa sổ lớn, các họa tiết chạm khắc tinh xảo trên tường, cổng, lan can,… Nội thất trong nhà thường sử dụng chất liệu gỗ, tre, nứa, gốm để tạo không gian ấm cúng, gần gũi nhưng vẫn rất sang trọng, thanh lịch. 

Mẫu nhà mái bằng phong cách Đông Dương

Mẫu nhà mái bằng phong cách Đông Dương (Nguồn: Internet)

Thiết kế nhà mái bằng kiểu Đông Dương

Thiết kế nhà mái bằng kiểu Đông Dương (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng kiểu Đông Dương cổ điển

Mẫu nhà mái bằng kiểu Đông Dương cổ điển (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng cấp 4 đơn giản ở nông thôn

Phong cách thiết kế nhà mái bằng cấp 4 mái bằng nông thôn đơn giản mang lại nhiều lợi ích cho chủ nhà. Việc áp dụng phong cách này không chỉ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng mà còn tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc trang trí nội thất. Những ngôi nhà thiết kế theo phong cách tối giản thường có các đường nét kiến trúc đơn giản và sử dụng gam màu tối. Nhờ vậy, không gian sống trong nhà trở nên ấm cúng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng tối giản, tiết kiệm chi phí

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng tối giản, tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản ở nông thôn

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản ở nông thôn (Nguồn: Internet)

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng tối giản

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng tối giản (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng cấp 4 chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hình chữ L mang đến lợi thế về diện tích, tính thẩm mỹ và sự linh hoạt trong thiết kế. Gia chủ có thể tận dụng không gian để tạo sân vườn và tận hưởng không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Việc bố trí các khu vực sinh hoạt trong nhà cũng trở nên dễ dàng và thuận tiện cho các nhà thiết kế.

Mẫu nhà đẹp mái bằng chữ L đơn giản

Mẫu nhà đẹp mái bằng chữ L đơn giản (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L kết hợp cửa đi nhôm kính hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L kết hợp cửa đi nhôm kính hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L kiểu biệt thự mini

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng chữ L kiểu biệt thự mini (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng cấp 4 có gác lửng

Xây nhà gác lửng là một giải pháp thông minh để tăng thêm diện tích sử dụng và đảm bảo sự thoải mái cho các thành viên. Gác lửng có thể được sử dụng để làm phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt thêm. Điều này giúp tối ưu hóa không gian và đáp ứng nhu cầu của gia đình mà vẫn giữ được phong cách và tiện nghi của mẫu nhà cấp 4 mái bằng.

Mẫu nhà ống đẹp với thiết kế có gác lửng hiện đại

Mẫu nhà ống đẹp với thiết kế có gác lửng hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng cơi nới không gian sinh hoạt

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng cơi nới không gian sinh hoạt (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng đơn giản

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng đơn giản (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng cấp 4 5x20m

Hiện nay, mẫu nhà cấp 4 mái bằng với diện tích 5×20m là một lựa chọn phổ biến cho các gia đình ở thành thị với những lô đất hẹp dài. Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 mái bằng này là chi phí xây dựng không quá lớn, thời gian hoàn thành ngắn. Ngoài ra, thiết kế không đòi hỏi các yếu tố kỹ thuật phức tạp nhưng vẫn đảm bảo tối đa hóa công năng sử dụng và tận dụng hết diện tích lô đất.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 5x20m đơn giản

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 5x20m đơn giản (Nguồn: Internet)

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 5x20m lắp đặt cửa nhôm kính giúp mở rộng không gian

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 5x20m lắp đặt cửa nhôm kính giúp mở rộng không gian (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gara đậu xe ô tô

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có gara đậu xe ô tô (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng cấp 4 3 phòng ngủ

Các nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ thường được thiết kế để tận dụng không gian một cách hiệu quả. Các phòng ngủ và khu vực sinh hoạt được sắp xếp hợp lý, tạo ra sự thoáng đãng và rộng rãi. Đồng thời, việc kết hợp với không gian sân vườn giúp tạo ra một môi trường sống hài hòa và thư thái.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ kết hợp cửa sổ nhôm kính hiện đại

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ kết hợp cửa sổ nhôm kính hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ có chỗ đậu xe ô tô

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ có chỗ đậu xe ô tô (Nguồn: Internet)

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ hiện đại

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng cấp 4 4 phòng ngủ

Một mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng với 4 phòng ngủ có thể là lựa chọn phù hợp để đáp ứng nhu cầu sống của các gia đình đông thành viên. Tuy diện tích có hạn, nhưng với việc tính toán và bố trí hợp lý, không gian sinh hoạt có thể được tận dụng hiệu quả. 

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ đơn giản

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ đơn giản (Nguồn: Internet)

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ phong cách hiện đại

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ phong cách hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ đơn giản kết hợp với cửa sổ nhôm kính hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ đơn giản kết hợp với cửa sổ nhôm kính hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng hiện đại

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng hiện đại đang thu hút sự quan tâm của nhiều chủ nhà hiện nay. Với những người có cá tính, năng động và trẻ trung, phong cách này tạo ra sự thuận tiện và thoải mái trong quá trình sinh hoạt và làm việc.

Việc sử dụng màu sơn sáng như trắng, kem hoặc xanh nhạt kết hợp với nội thất có màu tương đồng giúp tạo điểm nhấn cho căn nhà. Sự hài hòa trong màu sắc tạo ra cảm giác mở rộng không gian và tăng cường sự sang trọng. Các màu sáng còn giúp thu hút ánh sáng tự nhiên, làm cho căn nhà thêm phần năng động, tươi mới.

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng hiện đại với khoảng sân rộng rãi

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng hiện đại với khoảng sân rộng rãi (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng đơn giản có khu vực sân chơi rộng

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng đơn giản có khu vực sân chơi rộng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng hiện đại lắp đặt cửa nhôm kính

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng hiện đại lắp đặt cửa nhôm kính (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng hiện đại với không gian cây xanh gần gũi với thiên nhiên

Mẫu nhà mái bằng 1 tầng hiện đại với không gian cây xanh gần gũi với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng đẹp

Với thiết kế hiện đại, nhà mái bằng 2 tầng tập trung vào sự đơn giản và tối giản hóa các chi tiết kiến trúc. Các đường nét mượt mà, sáng tạo kết hợp cùng nội thất có màu sắc hiện đại, tạo ra một không gian trang nhã và thẩm mỹ. Những yếu tố này tạo nên một ngôi nhà mái bằng 2 tầng vừa đẹp mắt, vừa hiện đại và thanh lịch.

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng kết hợp cùng cửa nhôm kính hiện đại

Mẫu nhà mái bằng 2 tầng kết hợp cùng cửa nhôm kính hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng đơn giản

Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng đơn giản (Nguồn: Internet)

Mẫu biệt thự đẹp với thiết kế 2 tầng mái bằng

Mẫu biệt thự đẹp với thiết kế 2 tầng mái bằng (Nguồn: Internet)

Mẫu cửa dành cho nhà mái bằng đẹp, hiện đại

Các mẫu nhà mái bằng sử dụng cửa nhôm kính đang trở thành xu hướng phổ biến hiện nay bởi tính hiện đại và sự tiện nghi. Việc lắp đặt toàn bộ cửa trong nhà bằng cửa nhôm kính giúp mở rộng không gian và lưu thông không khí, đồng thời mang đến cảm giác sang trọng, đẳng cấp thời thượng.

Mẫu cửa đi 4 cánh nhôm kính TOSTEM cao cấp dành cho nhà mái bằng hiện đại 

Mẫu cửa đi 4 cánh nhôm kính cao cấp dành cho nhà mái bằng hiện đại (Nguồn: Internet)

Ưu nhược điểm của nhà cấp 4 mái bằng

Nhà mái bằng có thiết kế gọn gàng, phù hợp với nhiều công trình hiện đại và có thể tận dụng phần mái cho nhiều mục đích khác nhau. Tuy nhiên, kiểu mái này cũng có một số đặc điểm cần cân nhắc, đặc biệt liên quan đến khả năng thoát nước, chống thấm và hấp thụ nhiệt.

Ưu điểm của nhà cấp 4 mái bằng

  • Thiết kế hiện đại, gọn gàng: Nhà mái bằng thường có hình khối vuông vức, đường nét đơn giản, phù hợp với phong cách hiện đại, tối giản hoặc đương đại. Kiểu mái này cũng dễ kết hợp với cửa kính, mảng xanh và nhiều loại vật liệu hoàn thiện khác.
  • Tận dụng thêm diện tích sử dụng: Phần mái bằng có thể được thiết kế thành sân thượng, khu vực trồng cây, phơi đồ, đặt bàn trà hoặc tạo không gian thư giãn ngoài trời. Với những ngôi nhà có diện tích đất hạn chế, đây là cách khai thác thêm không gian khá linh hoạt.
  • Kết cấu tương đối chắc chắn: Mái bằng bê tông cốt thép có kết cấu liền khối, khả năng chịu lực tốt khi được tính toán và thi công đúng kỹ thuật. Phần mái cũng có thể tạo nền tảng cho việc bố trí thêm tum, sân thượng hoặc các hạng mục phù hợp với thiết kế công trình.
  • Phù hợp với nhiều diện tích và kiểu nhà: Mái bằng có thể được áp dụng cho nhà phố, nhà cấp 4, biệt thự hoặc các công trình có thiết kế hiện đại. Hình thức mái đơn giản cũng giúp kiến trúc sư dễ dàng điều chỉnh theo diện tích và công năng của từng công trình.

Nhược điểm của nhà mái bằng cấp 4

  • Dễ hấp thụ nhiệt nếu không xử lý cách nhiệt: Bề mặt bê tông tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng trong thời gian dài có thể truyền nhiệt xuống không gian bên dưới. Vì vậy, công trình nên được tính toán thêm giải pháp cách nhiệt phù hợp ngay từ khâu thiết kế.
  • Yêu cầu cao về chống thấm và thoát nước: Mái có độ dốc thấp nên nếu hệ thống thoát nước hoặc lớp chống thấm được thi công không đúng kỹ thuật, nước có thể bị đọng và làm tăng nguy cơ thấm dột. Các vị trí như cổ ống, phễu thu nước, khe tiếp giáp cần được xử lý kỹ.
  • Khó thay đổi kết cấu sau khi hoàn thiện: So với một số dạng mái nhẹ, việc cải tạo hoặc thay đổi kết cấu mái bằng bê tông thường cần tính toán kỹ về tải trọng và kết cấu công trình. Do đó, nhu cầu sử dụng sân thượng, tum hoặc các hạng mục bổ sung nên được dự trù ngay từ đầu.
  • Chi phí và thời gian thi công có thể cao hơn một số loại mái nhẹ: Mái bê tông cốt thép cần thực hiện nhiều công đoạn như làm cốt thép, cốp pha, đổ bê tông, chống thấm và hoàn thiện. Chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào diện tích mái, kết cấu công trình, vật liệu và yêu cầu hoàn thiện.

Nhà mái bằng cấp 4 tương đối đơn giản, phù hợp với nhiều diện tích khác nhau

Nhà mái bằng cấp 4 tương đối đơn giản, phù hợp với nhiều diện tích khác nhau (Nguồn: Internet)

Lưu ý khi thi công nhà mái bằng cấp 4

1. Tính toán kết cấu mái ngay từ đầu

Mái bằng bê tông cốt thép có trọng lượng lớn nên cần được tính toán phù hợp với kết cấu tổng thể của ngôi nhà. Gia chủ nên xác định trước nhu cầu sử dụng mái như làm sân thượng, trồng cây, đặt bồn nước hoặc lắp đặt thiết bị để kỹ sư có phương án thiết kế tải trọng phù hợp.

2. Chú trọng khả năng chống thấm

Chống thấm là một trong những hạng mục cần được ưu tiên khi thi công nhà mái bằng. Các khu vực dễ phát sinh vấn đề như bề mặt mái, chân tường, cổ ống, khe tiếp giáp và vị trí thu nước cần được xử lý đúng kỹ thuật. Sau khi hoàn thiện, nên kiểm tra khả năng chống thấm trước khi đưa công trình vào sử dụng.

3. Thiết kế độ dốc và hệ thống thoát nước phù hợp

Mặc dù được gọi là mái bằng, bề mặt mái vẫn cần có độ dốc nhất định để nước mưa thoát về phễu hoặc máng thu. Hệ thống thoát nước nên được tính toán theo diện tích mái và điều kiện mưa tại khu vực xây dựng, đồng thời bố trí đường thoát nước thuận tiện cho việc kiểm tra, vệ sinh.

4. Có giải pháp cách nhiệt cho mái

Nếu mái thường xuyên tiếp xúc với ánh nắng, gia chủ nên cân nhắc các giải pháp cách nhiệt như lớp vật liệu cách nhiệt, trần phụ, sân thượng có cây xanh hoặc thiết kế mái che phù hợp. Việc xử lý cách nhiệt ngay từ giai đoạn thiết kế sẽ thuận tiện và đồng bộ hơn so với cải tạo sau khi công trình đã hoàn thiện.

5. Dự trù công năng sử dụng trên mái

Nếu muốn sử dụng sân thượng để trồng cây, phơi đồ, đặt bàn ghế hoặc làm khu vực sinh hoạt ngoài trời, nên xác định công năng ngay từ đầu. Điều này giúp chủ động về tải trọng, vị trí cấp thoát nước, điện, lan can và lối tiếp cận, hạn chế phải cải tạo hoặc thay đổi kết cấu về sau.

6. Lựa chọn vật liệu và đơn vị thi công phù hợp

Chất lượng bê tông, cốt thép, vật liệu chống thấm và quy trình thi công đều ảnh hưởng đến độ bền của mái. Gia chủ nên lựa chọn vật liệu có nguồn gốc rõ ràng, đồng thời đảm bảo các hạng mục kết cấu và chống thấm được thực hiện đúng yêu cầu kỹ thuật.

7. Kiểm tra, bảo trì mái định kỳ

Sau khi đưa vào sử dụng, nên thường xuyên kiểm tra bề mặt mái, phễu thu nước, máng thoát nước và các vị trí tiếp giáp. Việc vệ sinh lá cây, rác và xử lý sớm các dấu hiệu như đọng nước, nứt hoặc thấm sẽ giúp hạn chế tình trạng hư hỏng lan rộng.

Có thể tận dụng phần mái bằng phía trên để làm sân thượng hoặc sân vườn

Có thể tận dụng phần mái bằng phía trên để làm sân thượng hoặc sân vườn (Nguồn: Internet)

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái bằng năm 2026

Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng tham khảo

Hạng mục

Mức chi phí dự kiến

Ghi chú

Thiết kế cơ bản

50.000 – 100.000 VNĐ/m²

Phù hợp nhu cầu thiết kế cơ bản

Thiết kế chi tiết + nội thất

150.000 – 300.000 VNĐ/m²

Bao gồm thiết kế chi tiết và nội thất

Thi công phần thô

3,5 – 5 triệu VNĐ/m²

Phụ thuộc vật liệu và điều kiện địa hình

Hoàn thiện cơ bản

2 – 3 triệu VNĐ/m²

Sử dụng vật liệu và thiết bị ở mức cơ bản

Hoàn thiện cao cấp

4 – 6 triệu VNĐ/m²

Sử dụng vật liệu, thiết bị và yêu cầu hoàn thiện cao hơn

Tổng chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng theo diện tích

Diện tích xây dựng

Tổng chi phí dự kiến

60 – 100 m²

Khoảng 300 – 600 triệu VNĐ

100 – 150 m²

Khoảng 600 – 900 triệu VNĐ

TOSTEM – Giải pháp cửa nhôm kính nâng tầm vẻ đẹp cho nhà ở

TOSTEM là thương hiệu cửa nhôm thuộc Tập đoàn LIXIL (Nhật Bản), với hơn một thế kỷ phát triển trong lĩnh vực vật liệu xây dựng và giải pháp nhà ở. Kế thừa tinh thần chế tác của Nhật Bản, TOSTEM kết hợp giữa vật liệu, công nghệ và thiết kế để phát triển các giải pháp cửa phù hợp với nhiều không gian sống và công trình.

Danh mục sản phẩm đa dạng

TOSTEM cung cấp nhiều dòng sản phẩm, đáp ứng các nhu cầu khác nhau về thiết kế và công năng:

  • Cửa sổ và cửa đi mở quay.
  • Cửa sổ và cửa đi mở trượt.
  • Cửa đi chính.
  • Cửa sổ mở hất.
  • Cửa xếp trượt.
  • Cửa thông gió.
  • Mái che ô tô.
  • Hệ mặt dựng Ez.
  • Hàng rào và mái hiên nhôm.

Vật liệu và quy trình kiểm soát

Các sản phẩm TOSTEM sử dụng hợp kim nhôm 6063 được xử lý nhiệt T5, góp phần tăng độ ổn định của vật liệu trong quá trình sử dụng. Sản phẩm được kiểm tra theo quy trình của TOSTEM trước khi đưa ra thị trường, nhằm duy trì tính đồng nhất về chất lượng và khả năng vận hành.

Công nghệ xử lý bề mặt TEXGUARD

TEXGUARD là công nghệ xử lý bề mặt đặc trưng của TOSTEM, giúp tăng khả năng chống ăn mòn và hỗ trợ duy trì màu sắc của sản phẩm trong điều kiện môi trường khác nhau. Theo thông tin kỹ thuật của TOSTEM, công nghệ này có khả năng hỗ trợ duy trì độ bền màu lên đến 40 năm trong điều kiện thử nghiệm tương ứng.

Sự kết hợp giữa kinh nghiệm phát triển lâu năm, vật liệu nhôm và công nghệ xử lý bề mặt giúp TOSTEM mang đến các giải pháp cửa có tính đồng bộ, phù hợp với định hướng kiến trúc và nhu cầu sử dụng của từng công trình.

.

Mẫu cửa nhôm kính TOSTEM dành cho nhà mái bằng hiện đại

Mẫu cửa nhôm kính TOSTEM dành cho nhà mái bằng hiện đại (Nguồn: TOSTEM)

Bên cạnh thiết kế, các sản phẩm TOSTEM được phát triển với nhiều tiêu chí kỹ thuật nhằm đáp ứng yêu cầu sử dụng trong các điều kiện môi trường khác nhau:

  • Khả năng chịu áp lực gió: 800 – 2.000 Pascal, phù hợp với các yêu cầu về độ ổn định của hệ cửa.
  • Khả năng kín nước: dưới áp lực gió từ 150 – 300 Pascal, hỗ trợ hạn chế nước xâm nhập qua hệ cửa.
  • Khả năng kín khí: từ 8 – 10,7 m³/m²/giờ, góp phần hạn chế sự trao đổi không khí không mong muốn giữa bên trong và bên ngoài.
  • Khả năng hỗ trợ giảm tiếng ồn: từ 25 dB khi sử dụng kính đơn 6 mm. Với cấu hình kính phù hợp, mức độ cách âm có thể được cải thiện theo yêu cầu của công trình.

Các thông số trên là những tiêu chí được sử dụng để đánh giá khả năng vận hành của hệ cửa, từ đó giúp gia chủ có thêm cơ sở lựa chọn giải pháp phù hợp với thiết kế và điều kiện sử dụng.

Mẫu cửa sổ nhôm kính TOSTEM hỗ trợ hứng ánh sáng tự nhiên cho nhà mái bằng

Mẫu cửa sổ nhôm kính TOSTEM hỗ trợ hứng ánh sáng tự nhiên cho nhà mái bằng (Nguồn: TOSTEM)

Để tìm hiểu thêm về các giải pháp cửa nhôm phù hợp với công trình nhà mái bằng, quý khách có thể liên hệ TOSTEM qua thông tin dưới đây:

  • Hotline: 0915 459 933
  • Zalo (Official Account): TOSTEM Việt Nam
  • Hệ thống phân phối TOSTEM
  • Hệ thống showroom:
    • Hà Nội: 46 Bích Câu, Phường Ô Chợ Dừa (Quận Đống Đa cũ)
    • Hồ Chí Minh: 218 Bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa (Phường 6, Quận 3 cũ)

Bài viết trên đây TOSTEM đã tổng hợp những mẫu nhà mái bằng đẹp, hiện đại và mới nhất hiện nay để giúp bạn tìm kiếm một thiết kế phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình. Hy vọng rằng bạn đã tìm thấy một mẫu nhà ưng ý!


Báo giá ngay Báo giá ngay

    Yêu cầu báo giá

    Để nhận tư vấn hoặc báo giá về sản phẩm cửa nhôm TOSTEM, vui lòng điền vào form dưới đây để liên hệ với chúng tôi

    *Dữ liệu cá nhân của bạn sẽ được sử dụng để xử lý đơn đặt hàng của bạn và hỗ trợ trải nghiệm của bạn trên toàn bộ trang web này

    Khi quyết định tiếp tục và nhấn gửi, bạn đồng ý với các Thông báo điều khoản bảo vệ dữ liệu cá nhân và Điều khoản & điều kiện chung

    Trở lại trang đầu
    0915 459 933
    TOSTEM VIỆT NAM