Tổng hợp 99+ mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn đẹp, tiện nghi, tiết kiệm chi phí

Những ngôi nhà cấp 4 chữ L mái tôn ngày càng được ưa chuộng nhờ sự hài hòa giữa nét truyền thống và hiện đại, mang lại không gian sống tiện nghi, thoáng đãng. Loại hình kiến trúc này giúp tối ưu diện tích, tiết kiệm chi phí và rút ngắn thời gian xây dựng nhờ kết cấu đơn giản và vật liệu mái tôn nhẹ.

1. Đặc trưng của nhà cấp 4 chữ L mái tôn

Nhà cấp 4 chữ L mái tôn là mẫu nhà được rất nhiều gia đình ưa chuộng ở nông thôn nhờ thiết kế tiện dụng, chi phí thấp và phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam. Kiểu nhà này vừa đảm bảo công năng sinh hoạt, vừa dễ dàng mở rộng không gian xung quanh. Dưới đây là những đặc điểm nổi bật của kiểu nhà này:

• Hình dáng kiến trúc chữ L: Phù hợp với những khu đất vuông hoặc ngang rộng, dễ dàng bố trí công năng với phòng khách, bếp và khu nghỉ riêng biệt, có thể tận dụng khoảng sân trước hoặc bên hông để làm gara, sân phơi.
• Đặc điểm mái tôn: Chi phí thi công mái tôn thấp, thời gian thi công nhanh. Mái nhẹ, không đòi hỏi kết cấu móng phức tạp, gia chủ có nhiều lựa chọn như tôn lạnh, tôn cách âm, tôn chống nóng phù hợp khí hậu Việt Nam.
• Kiểu mái nhà: Gia chủ có thể lựa chọn nhiều kiểu mái nhà khác nhau như mái Thái, mái Nhật hay mái bằng, tùy theo phong cách và sở thích của gia chủ.
• Vật liệu thường kết hợp: Tường gạch sơn sáng màu kết hợp với hệ cửa nhôm kính để lấy sáng và thông gió tự nhiên. Sân lát gạch chống trơn, thêm hiên rộng hoặc mái che phụ tạo cảm giác thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên.

Ưu điểm nổi bật:

• Tiết kiệm chi phí xây dựng: Mái tôn có giá thành thấp, vật liệu nhẹ, dễ thi công giúp giảm chi phí nhân công và tổng ngân sách, phù hợp với hộ gia đình có tài chính vừa phải hoặc muốn xây nhà ở nông thôn.
• Thi công nhanh, dễ bảo dưỡng: Do trọng lượng mái nhẹ, kết cấu đơn giản nên thời gian thi công được rút ngắn. Khi cần, mái tôn cũng dễ thay mới hoặc sửa chữa mà không tốn nhiều chi phí.
• Tối ưu diện tích đất: Thiết kế chữ L giúp tận dụng hiệu quả các lô đất không vuông hoặc có chiều ngang hẹp, tạo nên bố cục hài hòa và dễ bố trí không gian sống. Góc khuyết chữ L có thể biến thành sân nhỏ, khu tiểu cảnh hay không gian sinh hoạt ngoài trời.
• Phân chia công năng hợp lý: Kiểu dáng chữ L giúp tách biệt rõ ràng khu sinh hoạt chung (phòng khách, bếp) với khu vực nghỉ ngơi riêng tư (phòng ngủ), mang lại sự thoải mái và riêng tư cho từng thành viên.
• Không gian thoáng, đón sáng tốt: Cấu trúc mở của chữ L giúp ngôi nhà đón gió và ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng, tạo môi trường sống trong lành và mát mẻ.
• Dễ dàng cải tạo, nâng cấp: Sau thời gian sử dụng, có thể thay mái tôn, lợp thêm trần giả hoặc vật liệu cách nhiệt để tăng khả năng chống nóng, cách âm mà không cần thi công lại toàn bộ.
• Có sân trong riêng tư: Khoảng sân nhỏ ở góc chữ L mang lại không gian thư giãn lý tưởng – có thể làm sân chơi, vườn cây hoặc góc cà phê ngoài trời.
• Đa dạng phong cách thiết kế: Mái tôn hiện nay có nhiều màu sắc, kiểu dáng và chất liệu khác nhau, dễ phối hợp với cửa nhôm kính, gạch ốp hoặc sơn ngoại thất để tạo nên vẻ đẹp hiện đại, trẻ trung và sang trọng cho ngôi nhà.

Nhược điểm cần lưu ý:

• Nóng và ồn: Mái tôn hấp thụ nhiệt và gây tiếng ồn lớn khi mưa. Cần khắc phục bằng cách đóng trần và sử dụng tôn cách nhiệt/chống ồn.
• Góc nối mái dễ thấm dột: Mối nối mái ở góc chữ L cần được thợ thi công xử lý kỹ lưỡng để tránh rủi ro thấm nước.

Chi phí lắp đặt mái tôn tối ưu hơn mái ngói (Nguồn: Internet)

2. Mặt bằng công năng điển hình của nhà cấp 4 chữ L mái tôn

Việc thiết kế công năng cho nhà cấp 4 chữ L mái tôn rất linh hoạt và dễ dàng tùy biến. Nhờ vậy, gia chủ có thể thoải mái bố trí công năng phù hợp với số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng thực tế. Dưới đây là 3 loại bố trí công năng phổ biến mà bạn có thể tham khảo:

Sơ đồ mặt bằng phổ biến:

• 2 phòng ngủ – 1 phòng khách – bếp – sân phơi: Phù hợp với gia đình trẻ hoặc hộ ít thành viên (2 – 4 người). Phòng khách thường đặt ở vị trí trung tâm chữ L, kết nối trực tiếp với khu bếp – ăn để tối ưu diện tích. Hai phòng ngủ được bố trí song song ở nhánh còn lại, giúp đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện sinh hoạt.
• 3 phòng ngủ – 1 phòng khách – bếp – sân phơi: Phù hợp với các gia đình từ 3 – 5 thành viên. Phòng khách, bếp và khu vực ăn uống thường được bố trí ở một nhánh của chữ L để tạo không gian sinh hoạt chung, trong khi các phòng ngủ được đặt ở nhánh còn lại để đảm bảo sự riêng tư. Sân phơi có thể đặt phía sau bếp để thuận tiện.
• 4 phòng ngủ: Với các gia đình nhiều thế hệ hoặc đông thành viên, nhà 4 phòng ngủ là lựa chọn tối ưu. Các phòng ngủ cần được phân bổ đều ở cả hai nhánh của chữ L. Phòng ngủ dành cho người già thì nên đặt gần nhà vệ sinh chung để tiện di chuyển.

Gợi ý bố trí công năng: Góc khuyết của chữ L có thể tận dụng linh hoạt để làm gara ô tô, bố trí hiên nhà hoặc thiết kế tiểu cảnh xanh với cây cỏ, chậu hoa, giúp tăng tính thẩm mỹ và tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Bản vẽ mặt bằng công năng nhà cấp 4 mái tôn chữ L 2 phòng ngủ tiện nghi, hiện đại (Nguồn: Internet)

Bản vẽ chi tiết của mẫu nhà cấp 4 mái tôn chữ L với 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng ăn (Nguồn: Internet)

Bản vẽ công năng nhà cấp 4 mái tôn chữ L 4 phòng ngủ dành cho gia đình nhiều thành viên (Nguồn: Internet)

Bản vẽ công năng nhà cấp 4 mái tôn chữ L có gara ô tô tiện lợi (Nguồn: Internet)

3. 25 mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn đẹp, hiện đại

3.1. Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn có gác lửng

Đây là giải pháp “vàng” cho những gia đình cần thêm không gian sử dụng nhưng bị giới hạn về diện tích đất. Phần gác lửng được thiết kế khéo léo phía trên một khu vực chức năng (thường là phòng khách hoặc bếp), trở thành phòng ngủ phụ, phòng làm việc hay phòng thờ mà không làm thay đổi kết cấu chính của ngôi nhà. Sự kết hợp giữa hình khối chữ L và gác lửng giúp tối đa hóa công năng trên từng mét vuông một cách thông minh.

Ngôi nhà lắp đặt dòng tôn giả ngói đẹp và sang trọng

Gia chủ có thể lắp những ô cửa sổ nhôm kính nhỏ ở phần gác lửng để thông thoáng hơn (Nguồn: Internet)

Mặt cắt không gian bên trong một nhà cấp 4 chữ L mái tôn có gác lửng (Nguồn: Internet)

3.2. Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn có 2,3 phòng ngủ

Mẫu nhà đặc biệt phù hợp với các gia đình nhỏ hoặc có từ 2 – 4 thành viên. Thiết kế chữ L giúp phân chia nơi sinh hoạt chung (phòng khách, bếp) và khu vực riêng tư (phòng ngủ) một cách rõ ràng. Các phòng ngủ thường được bố trí ở nhánh dài của chữ L, đảm bảo sự yên tĩnh. Trong khi đó, phòng khách và bếp có thể nằm ở nhánh còn lại, hướng ra khoảng sân chung, tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái.

Căn nhà có 3 phòng ngủ và đầy đủ các khu vực sinh hoạt chung (Nguồn: Internet)

Mái tôn hoà hợp với kiến trúc của ngôi nhà khi nhìn từ bên ngoài (Nguồn: Internet)

3.3. Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn kết hợp sân vườn

Thiết kế nhà ở này phù hợp với những gia đình có quỹ đất rộng, yêu thích không gian xanh với phần góc vuông được tận dụng để làm sân vườn, tiểu cảnh, hồ cá koi hoặc nơi trồng rau. Khoảng sân vườn không chỉ tạo cảnh quan đẹp mắt mà còn mang đến không khí trong lành, giúp thành viên trong gia đình được thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Thiết kế nhà phù hợp với những ô đất có diện tích rộng rãi (Nguồn: Internet)

Nhà ở thích hợp cho những gia đình có người già hoặc trẻ nhỏ cần khu vực sân vườn rộng để giải trí (Nguồn: Internet)

Tiểu cảnh biến không gian sống trở nên gần gũi hơn với thiên nhiên (Nguồn: Internet)

Công trình cần sự đầu tư tỉ mỉ về bối cảnh để có sự hài hoà và tránh rối mắt (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn chữ L kết hợp sân vườn đẹp (Nguồn: Internet)

Nhà cấp 4 mái tôn chữ L kết hợp sân vườn giúp ngôi nhà thoáng sáng hơn (Nguồn: Internet)

3.4. Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn có gara ô tô

Đối với người sở hữu ô tô, việc tích hợp gara vào thiết kế là một lựa chọn thông minh. Gara thường được bố trí ở góc chữ L, có thể xây dựng riêng biệt hoặc lợp mái tôn nối liền với ngôi nhà. Vị trí này không chỉ tiện lợi cho việc di chuyển mà còn giúp tiết kiệm không gian, đảm bảo ô tô được bảo vệ khỏi nắng mưa. Gara cũng có thể kết hợp làm sân phơi hoặc kho chứa đồ, mang lại sự tiện ích tối đa cho gia chủ.

Tận dụng phần góc vuông chữ L để làm một gara ô tô lớn (Nguồn: Internet)

Thiết kế hài hoà của mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn có gara ô tô (Nguồn: Internet)

Vị trí đặt phương tiện thuận lợi cho việc di chuyển (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn có gara ô tô khép kín tăng tính an toàn và riêng tư (Nguồn: Internet)

Khu vực gara được nối liền với ngôi nhà tạo sự hài hoà khi nhìn vào (Nguồn: Internet)

3.5. Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn kiểu biệt thự

Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn kiểu biệt thự mang đến vẻ đẹp sang trọng và hiện đại, phù hợp với những gia chủ yêu thích không gian sống tiện nghi. Thiết kế chữ L kết hợp mái tôn dốc nhẹ giúp ngôi nhà thông thoáng, cân đối và đón sáng tốt. Kiến trúc có thể kết hợp sân vườn, hiên rộng và cửa nhôm kính lớn để tăng sự kết nối giữa trong – ngoài, tạo cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn chữ L kiểu biệt thự tiết kiệm chi phí (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn kiểu biệt thự sang trọng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn kiểu biệt thự kết hợp với bể bơi hiện đại (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn kiểu biệt thự mang lại vẻ đẹp sang trọng, bề thế (Nguồn: Internet)

Mẫu biệt thự cấp 4 chữ L mái tôn kết hợp mái hiên che ô tô tiện lợi (Nguồn: Internet)

3.6. Mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn giả ngói

Nhà cấp 4 chữ L mái tôn giả ngói là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu diện mạo sang trọng của mái ngói nhưng vẫn tiết kiệm chi phí xây dựng. Loại mái này có độ bền cao, chống nóng tốt và ít bám bụi, phù hợp khí hậu Việt Nam. Kiểu dáng mái giả ngói kết hợp cùng hình khối chữ L giúp ngôi nhà vừa mang nét truyền thống, vừa hiện đại và tinh tế.

Nhà cấp 4 chữ L mái tôn giả ngói là lựa chọn lý tưởng để tiết kiệm chi phí xây dựng (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói chữ L đẹp (Nguồn: Internet)

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn giả ngói chữ L hiện đại, tối ưu công năng (Nguồn: Internet)

4. Dự trù chi phí thiết kế và xây dựng nhà cấp 4 chữ L mái tôn

1. Đơn giá xây dựng theo m²

• Xây phần thô: Khoảng 2.900.000 – 3.600.000 VNĐ/m².
• Xây trọn gói (chìa khóa trao tay): Khoảng 4.600.000 – 5.800.000 VNĐ/m².

2. Cách tính chi phí nhanh: Chi phí xây dựng không chỉ tính trên diện tích sàn mà bao gồm cả móng và mái.

Ví dụ cho nhà 100 m²

• Chi phí phần thô: Khoảng 580 – 680 triệu VNĐ.
• Chi phí trọn gói: Khoảng 880 triệu – 1 tỷ VNĐ.

3 – Các chi phí khác cần nhớ

• Phí thiết kế: Khoảng 15 – 20 triệu (thường được miễn phí nếu xây trọn gói).
• Chi phí phát sinh: Luôn dự phòng thêm khoảng 10% tổng chi phí.
• Chi phí chưa bao gồm: Nội thất rời (bàn, ghế, giường…), sân vườn, cổng rào.

>>> TOSTEM hiện cung cấp giải pháp cửa nhôm chất lượng cao với quy trình sản xuất đồng bộ từ nhà máy, đảm bảo cho sự an toàn và bền bỉ lâu dài. Với khung nhôm thanh mảnh, tối đa diện tích kính, cửa TOSTEM giúp không gian nhà cấp 4 chữ L mái tôn luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và gió mát, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái cho ngôi nhà.

Sản phẩm cửa nhôm kính TOSTEM góp phần nâng tầm kiến trúc nhà cấp 4 chữ L mái tôn

5. Những lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 chữ L mái tôn

Để có một ngôi nhà cấp 4 chữ L mái tôn đẹp, bền và công năng tối ưu, bạn cần lưu ý đến một số yếu tố quan trọng trong quá trình thiết kế và thi công:

• Lựa chọn vật liệu mái tôn chất lượng cao: Bạn nên chọn các loại tôn có khả năng chống ăn mòn, chống nóng tốt như tôn lạnh, tôn sóng ngói, hoặc tôn chống nóng. Lựa chọn này sẽ giúp tăng tuổi thọ cho mái nhà, đảm bảo không gian sống mát mẻ, dễ chịu hơn, đặc biệt trong những ngày hè oi bức.
• Thiết kế hệ thống chống ồn và cách nhiệt: Mặc dù mái tôn có ưu điểm về chi phí, nhưng chúng thường dễ gây tiếng ồn khi trời mưa và hấp thụ nhiệt cao. Để khắc phục, có thể sử dụng thêm các vật liệu cách nhiệt và cách âm như trần thạch cao, tấm xốp cách nhiệt hoặc phun foam PU bên dưới mái.
• Dự trù chi phí hợp lý: Hãy lập một bảng dự toán chi phí chi tiết, bao gồm chi phí thiết kế, vật liệu xây dựng, nhân công, nội thất và các chi phí phát sinh khác.
• Chọn nhà thầu uy tín: Một nhà thầu có kinh nghiệm và uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công và sử dụng vật liệu đúng như cam kết. Hãy tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo các công trình họ đã thực hiện trước khi đưa ra quyết định.
• Lưu ý về phong thủy: Theo quan niệm phong thủy, góc khuyết của nhà chữ L có thể mang lại điều không tốt. Bạn có thể trồng cây xanh, đặt đèn chiếu sáng, hoặc thiết kế tiểu cảnh ở góc này để cân bằng năng lượng, tạo không gian thư giãn, gần gũi với thiên nhiên.

Cân nhắc lựa chọn nhà thầu để đảm bảo chất lượng và thời gian xây dựng (Nguồn: Internet)

6. Giải pháp cửa nhôm cao cấp từ TOSTEM cho nhà cấp 4 chữ L mái tôn

TOSTEM là một thương hiệu thuộc tập đoàn LIXIL – Nhật Bản, là nhà cung cấp cửa nhôm cao cấp hàng đầu thế giới. Với hơn 100 năm kinh nghiệm, TOSTEM không ngừng cải tiến công nghệ, mang đến sản phẩm chất lượng, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất. Các giải pháp cửa nhôm của TOSTEM chính là lựa chọn hoàn hảo cho mẫu nhà cấp 4 chữ L mái tôn.

Những ưu điểm nổi bật của cửa nhôm TOSTEM:

• Chất lượng vượt trội: Sản phẩm được sản xuất trên dây chuyền công nghệ đồng bộ tại nhà máy, tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng nghiêm ngặt của Nhật Bản và quốc tế. Cửa TOSTEM đảm bảo độ bền, khả năng chịu lực và chống ăn mòn cao.
• Công nghệ bảo vệ bề mặt TEXGUARD: Lớp phủ độc quyền của TOSTEM giúp bề mặt nhôm chống trầy xước, chống bám bẩn và giữ màu sắc bền đẹp lên đến 40 năm, ngay cả dưới điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Tối ưu hóa không gian và ánh sáng: Với khung nhôm mảnh, cửa TOSTEM tối đa hóa diện tích kính, giúp không gian nội thất luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác rộng rãi và thoáng đãng.
• Khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả: Hệ thống cửa nhôm TOSTEM có thể giảm tiếng ồn từ bên ngoài và hạn chế sự truyền nhiệt, giữ cho không gian sống yên tĩnh và mát mẻ, đặc biệt là khi kết hợp với mái tôn.

Cửa nhôm TOSTEM nổi bật với vẻ đẹp hiện đại và để bền chuẩn Nhật Bản

Nhà cấp 4 chữ L mái tôn là lựa chọn kiến trúc thông minh, kết hợp giữa yếu tố thẩm mỹ, công năng sử dụng và tính kinh tế. Với nhiều ưu điểm nổi bật về chi phí, thời gian thi công và khả năng tối ưu hóa không gian, loại hình nhà ở này không chỉ đáp ứng nhu cầu của các gia đình có tài chính vừa phải, mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi và thoáng đãng.

Để hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của bạn với những giải pháp cửa nhôm cao cấp, bền bỉ, hãy lựa chọn TOSTEM. Chúng tôi sẵn sàng tư vấn và cung cấp những sản phẩm chất lượng hàng đầu, phù hợp với phong cách và yêu cầu của riêng bạn. Gọi ngay hotline để nhận sự hỗ trợ tận tình và chuyên nghiệp từ đội ngũ chuyên gia của TOSTEM.