99+ mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại chuẩn xu hướng mới

Khác với phong cách cổ điển rườm rà, nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại tập trung vào các đường nét đơn giản, tối giản nhưng vẫn sang trọng với hệ thống cửa kính lớn, vật liệu cao cấp và công nghệ thông minh. Loại hình này không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn thể hiện phong cách sống hiện đại, năng động của những gia đình thành công trong thời đại 4.0.

1. Đặc trưng nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại

Không chỉ đáp ứng hoàn hảo nhu cầu về không gian sống cho gia đình nhiều thế hệ, phong cách này còn là tuyên ngôn về một lối sống năng động, tinh tế và gần gũi với thiên nhiên.

• Kiến trúc tối giản, tập trung vào hình khối và đường nét thay vì các chi tiết hoa văn, phào chỉ cầu kỳ của phong cách cổ điển, tạo nên một tổng thể khỏe khoắn, vững chãi nhưng không kém phần thanh thoát.
• Ưu tiên không gian mở và tối đa hóa kết nối: Loại bỏ các vách ngăn không cần thiết giữa phòng khách, phòng ăn và khu vực bếp, làm mờ ranh giới giữa không gian bên trong và thiên nhiên sân vườn bên ngoài bằng cửa kính.
• Sử dụng vật liệu hiện đại và tôn vinh vẻ đẹp tự nhiên như cửa kính, trần tường bê tông, tường ốp gỗ, ốp đá, lát sàn,… mang lại sự ấm cúng và gần gũi cho không gian. Các thiết kế như cửa kính mở 2 cánh còn giúp không gian thêm thông thoáng, tiện nghi và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
• Màu sắc trung tính, sang trọng như trắng, xám, ghi, đen và màu be,… tạo cảm giác không gian rộng hơn, sạch sẽ hơn.
• Đa dạng các kiểu mái phá cách như mái bằng, mái Nhật, mái lệch, mái Thái,…

Kiến trúc biệt thự 2 tầng hiện đại mang đến không gian sống tối ưu cả về công năng lẫn thẩm mỹ (Nguồn: Internet)

2. Top 8 mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại được yêu thích

2.1. Biệt thự 2 tầng hiện đại mái bằng

Biệt thự 2 tầng mái bằng tạo ấn tượng với hình khối vuông vức, đường nét dứt khoát và tổng thể tối giản, hiện đại. Mái bằng còn mở rộng công năng với sân thượng, vườn cảnh hay khu thư giãn ngoài trời.

Biệt thự mái bằng gây ấn tượng bởi vẻ đẹp khỏe khoắn, đường nét tinh giản, hiện đại (Nguồn: Internet)

2.2. Biệt thự 2 tầng hiện đại mái Thái

Biệt thự 2 tầng hiện đại mái Thái mang vẻ đẹp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và mái ngói truyền thống, tạo nên tổng thể thanh thoát, sang trọng. Mái dốc không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp chống nóng, thoát nước hiệu quả trong điều kiện khí hậu nhiệt đới.

Mẫu biệt thự mái Thái tạo cảm giác cao ráo, thanh thoát và phù hợp với khí hậu Việt Nam (Nguồn: Internet)

2.3. Biệt thự 2 tầng hiện đại mái Nhật

Biệt thự 2 tầng hiện đại mái Nhật ghi dấu ấn với thiết kế mái dốc nhẹ, xếp lớp tinh tế, tạo nên tổng thể thanh thoát và hài hòa với hình khối kiến trúc tối giản. Sự kết hợp giữa đường nét hiện đại và không gian mở giúp tăng cường kết nối với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư thái, trang nhã.

Thiết kế mái Nhật giúp biệt thự hiện đại trở nên hài hòa, nhẹ nhàng và đầy tính thẩm mỹ (Nguồn: Internet)

2.4. Biệt thự 2 tầng hiện đại mái lệch

Biệt thự 2 tầng hiện đại mái lệch tạo ấn tượng bằng hình khối bất đối xứng đầy cá tính, mang lại diện mạo mạnh mẽ và phóng khoáng cho công trình. Phần mái lệch được xử lý tinh tế, vừa tăng hiệu ứng thị giác vừa hỗ trợ thoát nước hiệu quả trong điều kiện khí hậu nhiệt đới.

Biệt thự mái lệch thể hiện cá tính riêng, tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo và sinh động (Nguồn: Internet)

2.5. Biệt thự 2 tầng hiện đại phong cách tối giản

Biệt thự 2 tầng hiện đại phong cách tối giản thể hiện sự tinh tế qua hình khối rõ ràng và bố cục gọn gàng, nơi mọi chi tiết đều được tiết chế một cách có chủ đích. Lối thiết kế này không chỉ làm nổi bật vẻ đẹp thanh lịch mà còn tạo cảm giác nhẹ nhàng, thư thái cho không gian sống.

Phong cách tối giản tập trung vào bố cục chặt chẽ, đường nét dứt khoát và màu sắc trung tính (Nguồn: Internet)

2.6. Biệt thự 2 tầng hiện đại kết hợp sân vườn

Biệt thự 2 tầng hiện đại kết hợp sân vườn mang đến một không gian sống cân bằng, nơi kiến trúc và thiên nhiên cùng tồn tại trong sự hòa quyện tinh tế. Những mảng xanh được bố trí khéo léo không chỉ làm dịu đi hình khối hiện đại mà còn mở rộng cảm giác thoáng đãng và gần gũi.

Sự kết hợp sân vườn giúp mở rộng không gian sống và mang thiên nhiên gần hơn với con người (Nguồn: Internet)

2.7. Biệt thự 2 tầng hiện đại có hồ bơi

Biệt thự 2 tầng hiện đại có hồ bơi ghi dấu ấn với thiết kế mở, nơi mặt nước trở thành yếu tố trung tâm, góp phần định hình thẩm mỹ và cảm xúc của không gian sống. Hồ bơi thường được bố trí liền kề phòng khách hoặc sân vườn, tạo sự liền mạch giữa kiến trúc và thiên nhiên.

Biệt thự có hồ bơi tạo nên không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp, lý tưởng cho những gia chủ yêu thích sự riêng tư (Nguồn: Internet)

2.8. Biệt thự 2 tầng hiện đại chữ L

Biệt thự 2 tầng hiện đại chữ L ghi dấu ấn với bố cục mở, tạo sự liền mạch giữa các không gian mà vẫn giữ được tính riêng tư. Dáng nhà chữ L cho phép hình thành khoảng sân trong rộng thoáng, lý tưởng để bố trí hồ bơi, tiểu cảnh hoặc khu thư giãn ngoài trời.

Mẫu biệt thự chữ L giúp tối ưu diện tích, dễ phân chia khu vực sinh hoạt tiện nghi (Nguồn: Internet)

Xem thêm các mẫu cửa nhôm kính chia ô đẹp và hiện đại để lựa chọn thiết kế phù hợp, mang lại không gian sang trọng và thông thoáng cho ngôi nhà.

3. Chi phí xây nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại mới nhất

1 – Chi phí thiết kế: Dao động từ 300.000 – 700.000 VNĐ/m², tùy theo phong cách và độ chi tiết bản vẽ. Bao gồm phí phối cảnh 3D ngoại thất, mặt bằng công năng và hồ sơ kỹ thuật thi công.

2 – Chi phí xây phần thô: Khoảng 3,6 – gần 10 triệu VNĐ/m², phụ thuộc vào chủng loại vật tư và độ phức tạp thi công. Bao gồm chi phí của các hạng mục móng, cột, dầm, sàn, tường xây, hệ mái nhưng chưa tính đến phần hoàn thiện.

3 – Chi phí xây hoàn thiện: Dao động từ 2,8 – hơn 10 triệu VNĐ/m², tùy theo mức đầu tư vật liệu. Hạng mục bao gồm lát sàn, sơn nước, trần thạch cao, hệ cửa, thiết bị điện nước cơ bản. Nếu sử dụng vật tư cao cấp như sàn gỗ tự nhiên, đá ốp nhập khẩu, cửa nhôm kính hệ cao, giá thành có thể chênh lệch rõ rệt so với vật tư phổ thông. Tham khảo thêm các mẫu cửa nhôm biệt thự để lựa chọn thiết kế phù hợp, mang lại không gian thông thoáng, hiện đại và sang trọng cho ngôi nhà.

4 – Chi phí nội thất: Nội thất cơ bản thường có giá từ 2 – 4 triệu VNĐ/m² sàn sử dụng, đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Với dòng nội thất cao cấp hoặc thiết kế riêng theo yêu cầu, chi phí có thể lên đến 6 – 8 triệu/m², tùy vật liệu và độ tinh xảo.

5 – Chi phí trọn gói: Gói phổ thông dao động từ 10 – 25 triệu VNĐ/m², phù hợp các gia đình có ngân sách vừa phải. Gói cao cấp từ 15 – 35 triệu VNĐ/m² hướng đến dòng biệt thự sang trọng, yêu cầu hoàn thiện tinh tế và vật liệu chất lượng cao.

Chi phí nội thất tùy thuộc vào phong cách thiết kế và mức đầu tư cá nhân của gia chủ (Nguồn: Internet)

4. Lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại

1. Quy hoạch không gian hợp lý: Tầng 1 bố trí phòng khách, bếp – ăn và 1 phòng ngủ cho người lớn tuổi hoặc cho khách; Tầng 2 dành cho phòng ngủ chính, phòng trẻ, phòng làm việc và không gian sinh hoạt chung.
2. Chọn phong cách thiết kế đồng bộ: Nên chọn một phong cách chủ đạo và bám sát từ hình khối kiến trúc đến nội thất bên trong. Hạn chế phối quá nhiều vật liệu và đường nét trang trí cầu kỳ, chỉ nên tạo điểm nhấn tại một vài vị trí như mặt tiền, khu vực sảnh.
3. Lựa chọn màu sắc trang nhã, hiện đại: Những gam sáng như trắng – be giúp căn nhà trông rộng và sạch sẽ hơn, còn xám – ghi tạo cảm giác sang trọng. Sử dụng nhôm màu cafe cho cửa và khung nhôm cũng là lựa chọn lý tưởng, mang đến vẻ ấm áp, sang trọng và hài hòa với tổng thể không gian. Tránh dùng quá 3 màu chính, ưu tiên bảng màu trung tính kết hợp vật liệu tự nhiên để tạo độ ấm cúng.
4. Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Nên thiết kế nhiều cửa kính lớn hướng ra vườn, hành lang hoặc giếng trời giữa nhà để tăng lượng ánh sáng. Ở khu vực phòng khách hoặc bếp, nên dùng cửa trượt kính kết hợp rèm 2 lớp để điều chỉnh linh hoạt theo nhu cầu.
5. Vật liệu hoàn thiện cao cấp, bền màu: Ưu tiên sử dụng sơn ngoài trời chống nấm mốc, gạch porcelain chống trượt cho khu ẩm, cửa kính khung nhôm cao cấp xingfa cho độ kín khít cao. Mái nên lợp ngói màu sẫm hoặc mái bê tông phủ đá để chống nóng hiệu quả hơn.
6. Chú trọng yếu tố phong thủy: Cần tránh hướng Tây nắng gắt, hạn chế đặt cầu thang xoắn hoặc đặt bếp nhìn ra cửa chính. Việc lựa chọn cửa nhôm kính cửa chính phù hợp cũng giúp gia tăng vận khí, cân bằng ánh sáng và năng lượng cho ngôi nhà. Gia chủ nên tham khảo thêm ý kiến của chuyên gia phong thủy về vị trí phòng thờ, cửa sổ và nhà vệ sinh để điều chỉnh hợp lý từ đầu bản vẽ.

Gia chủ cần lưu ý đến công năng, yếu tố phong thủy và tính thẩm mỹ bền vững (Nguồn: Internet)

5. Gợi ý giải pháp hoàn thiện cho biệt thự 2 tầng hiện đại từ TOSTEM

Giải pháp cửa nhôm kính đồng bộ từ TOSTEM là lựa chọn tối ưu cho biệt thự 2 tầng hiện đại, kết hợp hài hòa giữa thiết kế tinh gọn và hiệu suất sử dụng cao. Các thiết kế như cửa nhôm lùa 3 cánh, cửa nhôm bốn cánh và cửa nhôm 6 cánh mang lại không gian mở rộng, thông thoáng và tiện nghi, đồng thời tôn lên vẻ hiện đại cho ngôi nhà. Hệ cửa và ngoại thất đồng bộ không chỉ nâng tầm thẩm mỹ kiến trúc mà còn gia tăng độ bền, khả năng chống chịu trước môi trường khắc nghiệt. Nhờ đó, công trình luôn duy trì được giá trị sử dụng và vẻ đẹp bền vững theo thời gian.

Cửa nhôm:

• Thiết kế hiện đại, kín khít, vận hành êm: Cánh trượt nhẹ, đóng mở êm ái, giảm ồn phù hợp cho cửa đi ban công, cửa sổ phòng khách.
• Đa dạng các dòng sản phẩm: Đáp ứng đa dạng phong cách từ biệt thự phố tối giản đến biệt thự nhà vườn cao cấp.
• Thiết kế viền mảnh, mở rộng tầm nhìn: Tối đa diện tích lấy sáng, giúp không gian thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.

Nếu bạn đang thắc mắc cửa nhôm 1 cánh giá bao nhiêu, hãy tham khảo ngay các báo giá chi tiết để lựa chọn thiết kế phù hợp, vừa sang trọng vừa bền bỉ cho ngôi nhà của bạn.

Cửa chính thép vân gỗ GIESTA:

• Chống trộm tốt, cách nhiệt hiệu quả: Cấu tạo đa lớp, khóa đa điểm, bền vững trước thời tiết và va đập.
• Tùy chọn thiết kế riêng: Nhiều mẫu vân gỗ tự nhiên, tay nắm phong cách hiện đại hoặc tân cổ điển phù hợp cá tính gia chủ.

Ngoại thất cao cấp:

• Mái che ô tô SC MC: Khung nhôm chống ăn mòn, mái polycarbonate cản UV giữ xe mát mẻ, bền đẹp sau thời gian dài sử dụng.
• Hàng rào nhôm AB: Thanh thoát, đồng bộ với mặt tiền biệt thự dễ lau chùi, không gỉ sét như sắt thép thông thường.
• Mái hiên đồng bộ: Che nắng, chắn mưa cho sân trước, hiên nhà tăng tính tiện nghi và thẩm mỹ cho tổng thể công trình

TOSTEM cung cấp hệ cửa nhôm kính đồng bộ, giúp nâng tầm chất lượng sống cho biệt thự hiện đại (Nguồn: Internet)

Nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại là sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ kiến trúc và tiện nghi sống. Với giải pháp cửa nhôm kính đồng bộ từ TOSTEM, công trình không chỉ đảm bảo chất lượng và độ bền cao mà còn giữ vững tính nhất quán trong thiết kế. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ đề cao sự tinh tế và giá trị lâu dài.

Lựa chọn TOSTEM với giải pháp cửa nhôm kính đồng bộ giúp nâng tầm giá trị cho nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại. Bởi mỗi chi tiết đều được tối ưu về độ bền, tính đồng bộ và thẩm mỹ cao cấp. Để được tư vấn thiết kế và báo giá phù hợp, vui lòng liên hệ hotline TOSTEM hoặc điền form tư vấn trực tuyến để đội ngũ chuyên gia hỗ trợ nhanh chóng.