Top 30+ mẫu nhà gác lửng đẹp, tối ưu không gian sống hiện đại

Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng thu hẹp, đặc biệt tại các đô thị lớn, nhà gác lửng là giải pháp kiến trúc thông minh cho những gia đình Việt yêu thích sự tiện nghi và tính thẩm mỹ. Không chỉ tạo thêm không gian sinh hoạt mà không cần mở rộng diện tích, thiết kế này còn giúp tối ưu công năng và tiết kiệm chi phí xây dựng. Hãy cùng TOSTEM khám phá ngay bộ sưu tập 30 mẫu nhà gác lửng đẹp, hiện đại và đầy đủ tiện ích dưới đây để tìm ý tưởng cho tổ ấm của bạn.

1. Đặc điểm mẫu nhà gác lửng

Mẫu nhà gác lửng (hay còn gọi là nhà tầng lửng) là một tầng được thiết kế lửng, không chiếm toàn bộ diện tích sàn. Đây là giải pháp hoàn hảo cho những gia đình trẻ có diện tích đất nhỏ nhưng vẫn muốn có một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng.

• Gác lửng giúp tăng thêm không gian sử dụng, có thể dùng làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ hoặc khu vực lưu trữ.
• Xây gác lửng thường ít tốn kém hơn so với việc xây thêm một tầng hoàn chỉnh, giúp bạn tối ưu hóa ngân sách.
• Các mẫu nhà gác lửng hiện đại thường có kiến trúc gọn gàng, dễ dàng kết hợp với nhiều phong cách khác nhau, từ tối giản, tân cổ điển cho đến mái Thái, mái Nhật.
• Thiết kế gác lửng giúp ngôi nhà đón ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt hơn, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
• Gác lửng mang đến sự linh hoạt trong việc sắp xếp các khu vực chức năng, giúp tối ưu hóa công năng cho cả gia đình.

Nhà gác lửng – giải pháp thông minh mở rộng không gian, tiết kiệm chi phí mà vẫn thoáng sáng, tiện nghi. (Nguồn ảnh: Internet)

2. Gợi ý công năng cho mẫu nhà gác lửng đẹp

Gác lửng là một không gian kiến trúc cực kỳ đa năng, có thể được tùy biến thành nhiều khu vực chức năng giá trị, giúp tối ưu hóa diện tích và nâng cao chất lượng sống.

Phổ biến nhất, gác lửng thường được sử dụng làm không gian yên tĩnh và riêng tư như phòng thờ trang nghiêm, phòng ngủ bổ sung hoặc một phòng làm việc, phòng đọc sách tập trung, tách biệt khỏi sự ồn ào của khu sinh hoạt chung bên dưới.

Với các gia đình trẻ, gác lửng có thể trở thành một không gian mở đầy sáng tạo như phòng giải trí, khu vực vui chơi an toàn cho trẻ em, hoặc một phòng tập yoga tại nhà với tầm nhìn thoáng đãng.

Chìa khóa của một gác lửng đẹp nằm ở việc lựa chọn công năng phù hợp nhất với lối sống của gia đình, qua đó biến không gian này thành một điểm nhấn kiến trúc thông minh và đắt giá cho ngôi nhà.

Bố trí thông minh cho nhà gác lửng: tầng trệt sinh hoạt chung, gác lửng đa năng, đón sáng tự nhiên. (Nguồn ảnh: Internet)

3. Mẫu nhà gác lửng theo số phòng ngủ

Trong số các mẫu nhà gác lửng đẹp đang được ưa chuộng hiện nay, thiết kế theo số lượng phòng ngủ là yếu tố quan trọng giúp tối ưu không gian và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình. Tùy vào diện tích đất và số thành viên, bạn có thể lựa chọn các mẫu nhà gác lửng 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ sao cho hài hòa và tiện nghi nhất.

3.1. Mẫu nhà có gác lửng 2 phòng ngủ

Đây là mô hình nhà ở lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc có từ 2 – 4 thành viên. Thiết kế điển hình thường bố trí một phòng ngủ chính ở tầng trệt (tầng 1) để thuận tiện cho việc di chuyển, đặc biệt nếu nhà có người lớn tuổi. Phòng ngủ thứ hai được đặt trên gác lửng, tạo ra một không gian riêng tư, phù hợp cho con cái hoặc sử dụng làm phòng cho khách. Cách phân chia này giúp tối ưu hóa không gian, vừa đảm bảo sự gắn kết chung, vừa có những khu vực riêng tư cần thiết.

Nhà gác lửng 2 phòng ngủ là giải pháp gọn gàng, đủ tiện nghi cho gia đình trẻ. (Nguồn ảnh: Internet)

Bố trí phòng khách liền kề bếp giúp không gian thoáng và rộng rãi. (Nguồn ảnh: Internet)

Tầng lửng có thể bố trí 1 phòng ngủ ngoài và 1 phòng ngủ riêng tư. (Nguồn ảnh: Internet)

3.2. Thiết kế nhà gác lửng 3 phòng ngủ

Thông thường, một phòng ngủ chính sẽ được đặt ở tầng trệt (tầng 1). Hai phòng ngủ còn lại sẽ được thiết kế trên gác lửng. Trong những mẫu nhà gác lửng đẹp, thách thức lớn thường nằm ở việc đảm bảo các phòng ngủ trên gác lửng luôn thoáng đãng, không bị tù túng và có lối đi hợp lý. Giải pháp phổ biến là sử dụng vách ngăn gọn nhẹ và bố trí cửa sổ hợp lý để tối ưu ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió.

Nhà gác lửng 3 phòng ngủ rộng rãi, riêng tư và kết nối cho gia đình đông thành viên. (Nguồn ảnh: Internet)

Tầng lửng bố trí phòng thờ trang nghiêm phía trước, phía sau có thể bố trí thêm 2 phòng ngủ để đáp ứng công năng sử dụng. (Nguồn ảnh: Internet)

Phối cảnh nội thất bố trí 1 phòng ngủ tầng trệt và 2 phòng ngủ tầng lửng. (Nguồn ảnh: Internet)

3.3. Mẫu nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ

Không gian thờ cúng luôn đòi hỏi sự trang nghiêm, yên tĩnh, vì vậy đặt phòng thờ trên gác lửng là một giải pháp hoàn hảo. Bố cục hợp lý nhất là dành toàn bộ hoặc phần lớn diện tích gác lửng cho phòng thờ và một phòng ngủ. Phòng ngủ còn lại được đặt ở tầng trệt (tầng 1) cùng với không gian sinh hoạt chung, giúp tách biệt rõ ràng giữa khu vực tâm linh và khu vực sinh hoạt hàng ngày.

Nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ – ấm cúng, tiết kiệm và đủ đầy công năng. (Nguồn ảnh: Internet)

Phòng thờ đặt trên gác vừa trang nghiêm, vừa tạo không gian ấm cúng. (Nguồn ảnh: Internet)

4. 6 mẫu nhà gác lửng theo chi phí

Tùy vào ngân sách đầu tư, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mẫu nhà tầng lửng đẹp phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình. Từ những thiết kế đơn giản tiết kiệm đến những mẫu hiện đại đầy đủ tiện nghi, mỗi phương án đều mang đến giải pháp không gian linh hoạt và thẩm mỹ cao.

4.1. Mẫu nhà gác lửng 200 triệu

Với ngân sách 200 triệu, mục tiêu chính là xây dựng một ngôi nhà gác lửng đáp ứng công năng cơ bản với chi phí tối ưu. Thiết kế thường đơn giản, vuông vức để giảm chi phí thi công. Vật liệu được sử dụng ở mức phổ thông như mái tôn, tường không tô vẽ cầu kỳ, gạch lát nền loại thường và nội thất cơ bản. Phần gác lửng thường được làm bằng tấm xi măng cemboard hoặc ván gỗ để giảm tải trọng và tiết kiệm chi phí.

Nhà gác lửng 200 triệu thường sẽ có diện tích nhỏ từ 40-50m². (Nguồn ảnh: Internet)

Ngoại thất nhà gác lưng kinh phí 200 triệu thường đơn giản, tập trung chủ yếu vào cách bố trí công năng phù hợp. (Nguồn ảnh: Internet)

4.2. Mẫu nhà gác lửng 500 triệu

Ở mức chi phí 500 triệu, ngôi nhà đã có thể được đầu tư tốt hơn về mặt thẩm mỹ và chất lượng vật liệu. Bạn có thể lựa chọn các hệ mái phức tạp hơn như mái Thái hoặc mái Nhật để tạo điểm nhấn. Các vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh cũng có thể chọn loại tốt hơn. Với ngân sách này, ngôi nhà không chỉ đầy đủ công năng mà còn có diện mạo khang trang, hiện đại và bền đẹp hơn.

Kinh phí 500 triệu sẽ xây được nhà gác lửng rộng rãi, hiện đại, tiện nghi trọn vẹn. (Nguồn ảnh: Internet)

Diện tích mẫu nhà gác lửng kinh phí 500 triệu sẽ tương đối từ 60-80m². (Nguồn ảnh: Internet)

4.3. Mẫu nhà gác lửng 700 triệu

Ở mức giá này, gia chủ có thể đầu tư vào các vật liệu chất lượng cao như hệ cửa nhôm kính lớn, gạch đá ốp lát sang trọng, nội thất thông minh và hệ thống chiếu sáng hiện đại. Kiến trúc của ngôi nhà cũng có thể được cá nhân hóa với nhiều chi tiết phức tạp, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và thể hiện rõ phong cách của chủ nhân.

Các mẫu nhà gác lửng 700 triệu có diện tích rộng thoáng, nội thất tiện nghi, tiện ích vượt trội. (Nguồn ảnh: Internet)

Mẫu thiết kế nhà gác lửng kinh phí 700 triệu đậm nét truyền thống. (Nguồn ảnh: Internet)

5. 9 mẫu nhà gác lửng theo kiểu mái

Với mỗi kiểu mái khác nhau, cách bố trí và thiết kế gác lửng cũng sẽ có sự thay đổi để đảm bảo công năng và tính thẩm mỹ. Trong các mẫu nhà gác lửng đẹp, mái bằng mang đến vẻ hiện đại, mái thái tạo cảm giác cao ráo thoáng mát, còn mái lệch lại phù hợp với những thiết kế phá cách, cá tính. Việc lựa chọn kiểu mái phù hợp sẽ giúp tối ưu không gian sử dụng và tạo dấu ấn riêng cho ngôi nhà.

5.1. Mẫu nhà gác lửng mái bằng

Kiểu mái này có ưu điểm là thi công đơn giản, nhanh chóng và có thể tận dụng phần mái để làm sân thượng, khu vườn nhỏ hoặc nơi đặt bồn nước, pin năng lượng mặt trời. Tuy nhiên, mái bằng đòi hỏi kỹ thuật chống thấm và thoát nước phải được xử lý cực kỳ tốt để tránh tình trạng đọng nước gây hư hại kết cấu.

Mẫu nhà gác lửng mái bằng hiện đại. (Nguồn ảnh: Internet)

Ngoại thất nhà gác lửng hiện đại với kiến trúc vuông vức mạnh mẽ. (Nguồn ảnh: Internet)

Mẫu nhà gác lửng hiện đại mái bằng có sân rào đơn giản. (Nguồn ảnh: Internet)

5.2. Mẫu nhà gác lửng mái Thái

Với độ dốc lớn, mái Thái giúp thoát nước mưa nhanh chóng và chống nóng hiệu quả, rất phù hợp với khí hậu Việt Nam. Về mặt kiến trúc, hệ mái giật cấp tạo cho ngôi nhà vẻ ngoài cao ráo, thanh thoát và sang trọng, giúp ngôi nhà cấp 4 gác lửng trông bề thế hơn.

Mẫu nhà gác lửng đơn giản, truyền thống. (Nguồn ảnh: Internet)

Mẫu nhà gác lửng mái Thái hiện đại, đơn giản. (Nguồn ảnh: Internet)

5.3. Mẫu nhà gác lửng mái Nhật

Kiểu mái này có độ dốc thấp hơn mái Thái, tạo nên sự hài hòa, trang nhã cho công trình. Mái Nhật thường được thiết kế mở rộng ra các phía, giúp che mưa che nắng cho phần hiên nhà. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa nét đẹp truyền thống Á Đông và phong cách kiến trúc hiện đại.

Mẫu nhà gác lửng mái Nhật hiện đại. (Nguồn ảnh: Internet)

Mẫu nhà gác lửng mái Nhật hiện đại dạng biệt thự. (Nguồn ảnh: Internet)

5.4. Mẫu nhà gác lửng mái tôn

Mái tôn là giải pháp tiết kiệm chi phí nhất, phù hợp với những ngôi nhà có ngân sách hạn hẹp. Ưu điểm của mái tôn là trọng lượng nhẹ, giúp giảm áp lực lên hệ thống móng, cột và thi công nhanh chóng. Hiện nay, có nhiều loại tôn chống nóng, chống ồn với màu sắc đa dạng, giúp cải thiện đáng kể nhược điểm truyền thống và tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Nhà gác lửng mái tôn giúp tiết kiệm kinh phí xây dựng mà vẫn đảm bảo công năng đầy đủ. (Nguồn ảnh: Internet)

Mẫu nhà gác lửng mái tôn tối giản, truyền thống. (Nguồn ảnh: Internet)

6. Gợi ý thiết kế nội thất cho nhà gác lửng

Để hoàn thiện một mẫu nhà gác lửng tiện nghi và thẩm mỹ, thiết kế nội thất đóng vai trò vô cùng quan trọng. Việc lựa chọn màu sắc, vật liệu và cách bố trí hợp lý sẽ giúp không gian trở nên rộng rãi, hiện đại và ấm cúng hơn.

6.1. Thiết kế phòng khách thông thoáng

Trong nhà gác lửng, phòng khách thường là không gian thông tầng, vì vậy hãy tận dụng tối đa lợi thế này để tạo cảm giác thoáng đãng.

• Sử dụng các hệ cửa kính lớn để đón ánh sáng tự nhiên, lựa chọn sofa và nội thất có thiết kế thanh mảnh, màu sắc tươi sáng.
• Tránh sử dụng các loại đèn chùm quá cầu kỳ hoặc vách ngăn không cần thiết để giữ cho không gian luôn rộng mở và kết nối.

Phòng khách thông thoáng cần tối ưu nội thất gọn gàng và cửa chính hoặc giếng trời để tràn ngập ánh sáng tự nhiên. (Nguồn ảnh: Internet)

6.2. Sắp xếp phòng ngủ trên gác lửng hợp lý

Phòng ngủ trên gác lửng thường có nhược điểm là trần thấp và diện tích hạn chế. Để khắc phục, hãy ưu tiên sử dụng nội thất thấp sàn như giường bệt kiểu Nhật, tủ quần áo âm tường hoặc các hệ kệ đa năng. Sử dụng gam màu sáng và bố trí gương một cách khéo léo sẽ giúp “đánh lừa” thị giác, tạo cảm giác căn phòng cao và rộng hơn.

Phòng ngủ gác lửng thường gọn gàng, riêng tư và tối ưu từng mét vuông. (Nguồn ảnh: Internet)

6.3. Tối ưu ánh sáng và thông gió

Đây là yếu tố sống còn đối với nhà gác lửng để tránh cảm giác bí bách, nóng nực ở tầng trên. Việc thiết kế một giếng trời ở khu vực cầu thang hoặc trung tâm nhà là giải pháp hiệu quả nhất để lấy sáng và lưu thông không khí. Ngoài ra, hãy bố trí các cửa sổ ở cả tầng trệt và gác lửng một cách hợp lý để tạo ra dòng đối lưu không khí tự nhiên, giúp ngôi nhà luôn mát mẻ và dễ chịu.

Bố trí ánh sáng tràn ngập, gió lưu thông sẽ giúp không gian sống thoáng sáng tự nhiên. (Nguồn ảnh: Internet)

7. Dự trù chi phí xây dựng và thiết kế nhà gác lửng đẹp

• Chi phí thiết kế: Khoảng 150.000 – 250.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào đơn vị và mức độ chi tiết của bản vẽ.
• Chi phí xây dựng phần thô: Dao động từ 3,5 – 4,5 triệu VNĐ/m², bao gồm móng, khung, tường và mái.
• Chi phí hoàn thiện: Khoảng 2,5 – 3,5 triệu VNĐ/m², tùy thuộc vào vật liệu bạn lựa chọn (gạch, sơn, trần, cửa…).
• Nội thất cơ bản: Từ 100 – 300 triệu VNĐ, tùy thuộc vào chất lượng nội thất và số lượng món đồ.
• Chi phí phát sinh: Nên dự phòng khoảng 5 – 10% tổng ngân sách để đối phó với những thay đổi ngoài kế hoạch.

Tổng chi phí dự kiến để xây một ngôi nhà gác lửng đẹp, tiện nghi thường dao động trong khoảng từ 600 triệu đến 1,2 tỷ VNĐ, tùy vào diện tích, phong cách thiết kế và chất lượng vật liệu. Lưu ý rằng các con số này chỉ mang tính tham khảo, chi phí thực tế sẽ phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và chất lượng vật liệu bạn lựa chọn.

Dự trù chi phí xây nhà gác lửng ước tính từ 600 triệu đến 1,2 tỷ VNĐ. (Nguồn ảnh: Internet)

8. Giải pháp nâng cấp và trang trí mẫu nhà gác lửng đẹp với cửa nhôm TOSTEM

Để hoàn thiện mẫu nhà gác lửng đẹp của bạn, việc lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao là rất quan trọng. Cửa nhôm kính cao cấp TOSTEM với công nghệ tiên tiến từ Nhật Bản với những ưu điểm vượt trội sẽ là giải pháp tối ưu cho nhà gác lửng của bạn.

• Khả năng cách âm, cách nhiệt hiệu quả: Giúp không gian yên tĩnh, mát mẻ, đặc biệt khi gác lửng được bố trí làm phòng ngủ hoặc phòng làm việc.
• Độ bền vượt trội: Khung nhôm chắc chắn, không cong vênh, chịu được mọi điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Thiết kế tinh tế: Cửa nhôm TOSTEM có kiểu dáng sang trọng, hiện đại, phù hợp với mọi phong cách kiến trúc.
• An toàn, tiện nghi: Hệ phụ kiện đồng bộ, khóa chắc chắn đảm bảo an ninh cho ngôi nhà, đồng thời giúp việc đóng mở cửa nhẹ nhàng, êm ái.

Cửa nhôm TOSTEM giúp nâng tầm nhà gác lửng, bền đẹp và sang trọng vượt trội

Mẫu nhà gác lửng đẹp không chỉ là một giải pháp kiến trúc mà còn là phong cách sống của nhiều gia đình hiện đại. Hy vọng với những thông tin chi tiết trên, bạn đã có thêm ý tưởng để biến ngôi nhà mơ ước của mình thành hiện thực.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp về cửa nhôm cho ngôi nhà gác lửng của mình, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá ưu đãi nhất!